Платформа — агрегатор и диспетчер. Она объединяет независимых экспертов вашего региона, ваших дольщиков, агентов и сервисы для новосёлов в одном личном кабинете, который настраивается под каждый ваш объект.
Независимые эксперты находят дефекты, пока расчёт с подрядчиком не закрыт. Подрядчик устраняет за свой счёт — до того, как вы пригласите дольщиков.
Дольщик получает приёмку в подарок от вас и принимает квартиру вместе с экспертом в формате «Дуэт». Формуляр заполнен в квартире, ваш менеджер не ходит по этажам.
Новосёлы закреплены за вашим ЖК. С их заказов ремонта, мебели, оценки и страховки вы получаете комиссионное вознаграждение — годами и с каждым новым домом.
Оценки платформы. Итог зависит от объекта и вашего договора подряда — расчёт «До и После» по вашему ЖК покажем на встрече.
Наоборот. Замечания находят на предприёмке и устраняют до того, как вы пригласите дольщика. Он приходит в уже проверенную квартиру. Дороже всего обходятся замечания, найденные в офисе выдачи ключей и в гарантийный период, — именно их платформа убирает.
Участие — годовое размещение и поддержка кабинета после договора о намерениях, дальше условия пересматриваются. Предприёмка оплачивается в два этапа: часть на старте, остаток — при продаже или передаче квартиры. Затраты возвращаются компенсациями и удержаниями с подрядчиков. Точные условия под ваш объект — на встрече.
Независимые инженерные компании вашего региона. Все работают по единому чек-листу поверенными приборами, каждое замечание — с фото. Если на ключах нашлось то, что пропустили на предприёмке, компании ставится отметка, и это влияет на распределение объёмов.
Цель у всех сторон одна — объект в лучшем фактическом состоянии без последствий. В акты попадает только то, что реально нашли и подтвердили. Ничего не дописывается «для убедительности».
Мы не заменяем технадзор, а снимаем с него массовую поквартирную рутину. Эксперты — из региона вашего объекта, поэтому командировать сотрудников не нужно.
Вы видите весь объект. Генподрядчик — только замечания. Эксперт — свой объём. Дольщик — только свою квартиру. Контакты дольщиков передаются по договору поручения с согласием на обработку данных (152-ФЗ).
Предприёмка проводится по всему объекту. Непроданные квартиры закреплены за проверившей их компанией, остаток оплаты — в момент продажи.
Три роли, связанные в реальном времени: отметьте устранение замечания у застройщика — дольщик сразу получит уведомление.
Платформу развивает команда Первого Экспертного Союза (ПЭС) — компании инструментальной приёмки недвижимости. Мы знаем процесс передачи изнутри, со стороны эксперта, застройщика и дольщика. Такой коллаборации всех сторон в одном окне мы на рынке не встречали — и создаём её вместе с вами.
«Мы создаём с вашим участием новую реальность для всех сторон — где конфликт интересов заменяется партнёрством.»— Александр
Александр · +7 913 793 09 33